اصفهان-رئیس کانون سردفتران استان اصفهان باهشدار نسبت به برخی رویه‌های جدید درفرآیند انتقال مالکیت املاک،گفت:تضعیف جایگاه دفاتر اسنادرسمی می‌تواندزمینه‌ساز افزایش کلاهبرداری ودعاوی ملکی باشد.
امیرمسعود مرادی باغبادرانی در گفتگو با خبرنگار مهر با تأکید بر اینکه تنظیم سند رسمی، صرفاً یک تشریفات اداری نیست، اظهار کرد: در دفاتر اسناد رسمی، احراز هویت و اهلیت طرفین، بررسی قصد و رضای واقعی، کنترل وضعیت ثبتی ملک و انطباق معامله با قوانین آمره انجام می‌شود؛ سازوکاری که طی دهه‌ها نقش مهمی در پیشگیری از اختلافات و معاملات معارض داشته است.
وی با اشاره به تصویب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: انتظار می‌رفت همه سازوکارهای اجرایی این قانون در جهت تقویت نظام ثبت رسمی طراحی شود، اما برخی ترتیبات اجرایی، این نگرانی را ایجاد کرده که فرآیند انتقال مالکیت بدون حضور مؤثر در دفترخانه و بدون اعمال کنترل‌های حقوقی لازم انجام شود.
رئیس کانون سردفتران اصفهان هشدار داد: اگر سازوکارهای جدید فاقد نظارت و کنترل حقوقی هم‌تراز با دفاتر اسناد رسمی باشند، احتمال بروز اختلافات، ادعاهای معارض، جعل و کلاهبرداری افزایش خواهد یافت.
مرادی تأکید کرد: حفظ قطعیت مالکیت، شفافیت در نقل‌وانتقال املاک و اعتماد عمومی به اسناد رسمی از ارکان اصلی نظم حقوقی و اقتصادی کشور است و باید در اجرای هر سازوکار جدیدی، این اصول بنیادین به‌طور کامل مورد توجه قرار گیرد.
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان با اشاره به بخشنامه اخیر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره الزام دفاتر به نصب تجهیزات ضبط صدا و تصویر گفت: دفاتر اسناد رسمی با اصل صیانت از حقوق مردم و ارتقای سلامت معاملات موافق‌اند، اما اجرای این بخشنامه در شکل فعلی، بدون پشتوانه کارشناسی کافی، می‌تواند موجب نقض حریم خصوصی مراجعین، تحمیل هزینه‌های سنگین به دفاتر و ایجاد مسئولیت‌های حقوقی و انتظامی جدید برای سردفتران شود.
وی افزود: در این زمینه، علاوه بر ملاحظات حقوقی و فنی، باید به حساسیت‌های شرعی و فرهنگی نیز توجه کرد. چنان‌که در استفتائی که از آیات عظام مظاهری و مکارم شیرازی انجام شد، ضبط صدا در دفاتر اسناد رسمی جایز دانسته نشد. این پاسخ برای ما یک ملاحظه مهم و جدی است و نشان می‌دهد که اجرای چنین تکلیفی، تنها یک بحث اداری نیست بلکه با حریم خصوصی و باورهای دینی مردم نیز ارتباط مستقیم دارد.
مرادی تصریح کرد: از سوی دیگر، در صورت بروز هرگونه نقص فنی، فقدان داده یا اختلال سامانه‌ای، مسئولیت آن متوجه سردفتر خواهد بود؛ در حالی که اختیار کامل در طراحی، مدیریت و پشتیبانی زیرساخت‌ها در اختیار او نیست. این وضعیت، با اصل تلازم اختیار و مسئولیت سازگار نیست.
رئیس کانون سردفتران اصفهان تأکید کرد: درخواست ما توقف نگاه دستوری و آغاز گفت‌وگوی کارشناسی با حضور نمایندگان دفاتر، سازمان ثبت، حقوقدانان و مراجع ذی‌صلاح است تا اگر قرار است سازوکاری برای احراز هویت و نظارت بیشتر طراحی شود، این کار با رعایت حقوق شهروندی، موازین شرعی و ملاحظات فنی انجام گیرد، نه با تحمیل یک تکلیف پرهزینه و پرچالش به دفاتر.
کد مطلب 6840561
-
مرگ، جهان ذهنی افراد را برملا می‌کند
-
«بیشه» روایتِ شگفت‌انگیز زاگرس؛ جایی که آب جادوگری می‌کند
-
تحول در جشنواره بین‌المللی فیلم توکیو؛ سینما فقط برای نخبگان نیست
-
سیاستمدار عراقی: نیروهای حشدشعبی خط قرمز ما هستند
-
ثبت ۳ میلیون تردد در استان سمنان؛ بیشترین تخلف در محور میامی – سبزوار
-
اردیبهشت امسال ۲ هزار نفر در چهارمحال و بختیاری به سینما رفتند
-
خطرافزایش کلاهبرداری‌های ملکی با برخی رویه‌های جدید در انتقال مالکیت
-
استان یزد ۷۳ درصد با سند کم‌آبی سازگار شد
-
زوج‌های جوان دهک‌های ۱ تا ۶ در طرح مسکن استیجاری ثبت‌نام کنند
-
صادرات پلی اتیلن مشروط شد
-
حکم اعدام یکی از لیدرهای مسلح کودتای دی‌ماه ۱۴۰۴ اجرا شد
-
تبعات یک تصمیم اشتباه برای فوتبال ایران/ بعید است AFC موافقت کند
-
افزایش بیش از یک درصدی قیمت طلا در سایه ابهامات مذاکرات صلح
-
افزایش موارد آنفلوانزا در کشور؛ وضعیت هشدار در ۶ استان
-
قالیباف با رأی قاطع رئیس مجلس ماند
-
فاکس‌نیوز مدعی «پیشرفت ۹۵ درصدی تفاهم اولیه بین ایران و آمریکا» شد
-
کاظمی: امتحانات نهایی حضوری برگزار می‌شود
-
اسماعیلی: وحدت باید حول مطالبات میدان باشد
-
لیونل مسی مصدوم شد
-
توهم متجاوزان به ایران چگونه فروپاشید؟
-
روزنامه‌های ورزشی دوشنبه چهارم خرداد ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های اقتصادی دوشنبه چهارم خرداد ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های صبح دوشنبه چهارم خرداد ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های ورزشی یکشنبه سوم خرداد ۱۴۰۵
-
روزنامه‌های اقتصادی یکشنبه سوم خرداد ۱۴۰۵
- پرشین هتل
- قطعات لباسشویی
- نمایندگی بوش در تهران
- بهترین جراح بینی
- آموزشگاه زبان ملل
- قیمت و خرید سمعک نامرئی
- مهرینو
- تهران تایمز
- روزنامه آگاه